1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
23.7万円/㎡
前年比+7.5%
札幌市白石区
38.3万円/㎡
前年比+115.2%
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東急ドエルアルス白石
北海道札幌市白石区栄通二丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩9分
1994年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 69.05㎡の場合
相場
2,435万円
35.3万円/㎡
1,756
2,208
2,661
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,661万円
32.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエルアルス白石
2,690万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 69.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,599万円 | 37.6万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 2,690万円 | 39.0万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,750万円 | 25.2万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 27.0万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 東急ドエルアルス白石 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅9分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート菊水ステーション 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | ハウスオブリザ菊水五番館 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サーム菊水弐番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅15分 | 2,390万円 | 30.1万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/02 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス水穂大橋 札幌市白石区菊水五条三丁目 | 菊水駅5分 | 1,895万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,690万円 | 31.9万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズステーションタワー東札幌 札幌市白石区東札幌三条一丁目 | 東札幌駅2分 | 2,225万円 | 34.5万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.5%上昇、札幌市白石区では115.2%上昇しています。